Где проверить квартиру на обременение?

Где проверить квартиру на обременение? Покупая недвижимость, вы заключаете договор купли-продажи, где указываются только основные сведения имущественного права — кто является собственником, предмет договора, стоимость квартиры.

Вместе с этим через некоторое время вы обнаруживаете, что квартира имеет обременение, в виде прописанных несовершеннолетних или квартира находится в аресте. Естественно, вы задаётесь вопросом, где проверить квартиру на обременение в режиме реального времени. Такая уникальная возможность вам будет предоставлена на нашем сайте, где в выписке ЕГРН вы можете узнать, имеется ли обременение по квартире.

Заказать выписку ЕГРН, а также посмотреть иные примеры документов по кадастру вы можете здесь.

Как найти информацию об обременении

Минэкономразвития, в ведении которого относится Росреестр, разработал уникальную форму выписки, где должна быть отражена вся рабочая и техническая информация о недвижимости. Выписка ЕГРН содержит 4 раздела, каждый из которых содержит информационную и техническую часть. В разделе №2, который содержит информацию о правообладателе, имеется подраздел 4, где отражается вся информация об обременении или ограничении.

Если интересующая вас квартира «чистая», то в соответствующем поле появится информация — «не зарегистрировано». Если имеются ограничения, даётся подробная расшифровка признака обременения. Квартира находится в залоге, ипотеке или арестована, появляется соответствующая запись, с указанием лиц, которые инициировали залог или арест. Как правило, единым органом, который накладывает арест на имущество, является ФССП России, а также судебные инстанции.

Если квартира находится в ипотеке или залоге, финансовое учреждение обязано передать соответствующие сведения в Росреестр. В этом разделе можно узнать достоверную причину обременения, а также срок действия ограничения. После устранения причины обременения, выдаётся новая справка ЕГРН с информацией о том, что признаков обременения не зарегистрировано.

Где проверить квартиру на обременение

 

Что является обременением?

Согласно законодательству России, предусмотрено внесение в запись выписки ЕГРН фактов и причин обременения, в числе которых являются:

  • Залог квартиры в банке по ипотеке или другому финансовому продукту.
  • Арест квартиры по решению суда, например, неуплата задолженности.
  • Наличие несовершеннолетних собственников жилья.
  • Условия ренты квартиры.
  • Аренда жилья на договорных обязательствах.
  • Сервитут по ограничению права продажи жилья собственником квартиры.

Устранение обременения или ограничения на квартиру даёт полное право собственнику жилья осуществлять различные сделки с имущественным правом. Наличие обременения не даёт никаких прав собственнику квартиры для совершения действий с имущественным правом.

Как заказать выписку ЕГРН на нашем сайте

Чтобы узнать, где проверить квартиру на обременение, предлагаем посетить наш сайт, который в режиме реального времени поможет оформить соответствующий документ. Обратите внимание, что сведения для выписки ЕГРН актуальны в течения 30 дней, с момента формирования заказа. В стоимость услуги включена госпошлина.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь