Где посмотреть обременение на недвижимость

Оформляя покупку недвижимого имущества, покупатель может попасть в ловушку из-за недостоверной информации по продаваемому объекту права.  Естественно многие задаются вопросом, где посмотреть обременение на недвижимость. Единым регистратором имущественного права в России является Росреестр, который также считается оператором всех действий по имущественному праву. Ведомство формирует специальный реестр обременения и ограничения имущества. В настоящее время документом, который указывает на обременение, является выписка ЕГРН, где содержится подробная информация об ограничении.  В зависимости от категории обременения в соответствующем разделе документа раскрывается подробная информация о причинах ограничения права на недвижимость.

Заказать выписку об обременении на недвижимость и посмотреть другие образцы документов вы можете здесь.

Как найти информацию об обременении

В справке о недвижимости имеется 4 раздела общей, технической и графической информации. Раздел №1 содержит только основные сведения. В разделе №2  можно узнать все о праве на собственность. В этом разделе указывается индивидуальный кадастровый номер объекта недвижимости, категория объекта, кто является правообладателем. Пункт 4 указывает виды ограничения и обременения. Если таковых фактов не существует, в соответствующем поле появится рабочая информация — «не зарегистрировано».

Где посмотреть обременение на недвижимость

В случае возникновения обременения, указывается соответствующая информация о причинах, а также рабочие ссылки на документы, которые прошли регистрацию в Росреестре, вызвавшие факт обременения или ограничения. Информация о правопритязаниях, а также о залоге недвижимости раскрывается в полном объёме, но без конкретных сведений по объекту права. К обременению относятся:

 

  • Арест. Гражданин имеет неисполненные обязанности, и на недвижимость накладывают арест. Действия по аресту могут накладывать суд или судебные приставы в лице ФССП.
  • Залог. Подтверждение выполнение обязательства правообладателя, например, ипотека в силу закона.
  • Сервитут. Ограничение на право в силу объективных причин, например, органы власти или иное лицо прокладывают электрический кабель на вашем участке, с внесением соответствующей записи в Росреестр.
  • Аренда. Передача иному лицу за определённую плату пользованием жилья или иной недвижимости.

Вся информация имеет открытый доступ, поэтому любое заинтересованное лицо вправе получить выписку ЕГРН, но только открытую ее часть. К закрытой части информации относится дееспособность физлица, а также основные документы права собственности (например, договор купли-продажи).

Как правильно заказать выписку ЕГРН

На нашем сайте любое заинтересованное лицо может узнать, где посмотреть обременение на недвижимость, которое отражено в выписке ЕГРН. Вам будут доступны электронный вариант документа или ее бумажный аналог, Все документы подтверждены печатями (официальными или ЭЦП Росреестра). Простая форма выписки носит только информационный характер. В стоимость услуги включена государственная пошлина, определяемая специальными положениями подведомственных органов кадастровой палаты.

 


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь