Где оформляют право собственности

При оформлении права на собственности, а также при прохождении государственной регистрации и учета необходимо соблюдать определённый порядок действия, установленный законодательством России. Единым центром учета и регистрации базы данных является кадастровая палата в лице Росреестра. Этому органу переданы основные полномочия по учету регистра базы данных кадастровой недвижимости. Весь порядок действия с регистрацией определён нормативными положениями законодательства, в том числе ФЗ-218, который был принят в 2015 году, а вступил в силу с 2017 года. Некоторые положения закона были введены в действие с июля 2016 года, а в полную силу закон вступит в 2021 году.

Где оформляют право собственности

Особый порядок госрегистрации права

Регистрации действия с недвижимостью осуществляет только кадастровая палата России. Этот орган уполномочен осуществлять регистрационные действия по всем категориям недвижимости. Оплата госпошлины за постановку на кадастровый учет производится согласно принятым тарифам по приказу Минэкономразвития и утверждены налоговым ведомством. Сумма государственного сбора зависит от варианта обращения – лично, через электронные каналы взаимодействия. Подавая документы через портал Госуслуги, вы можете оплатить государственный сбор на 30% меньше чем это принято для традиционной схемы обращения.

Госпошлина за постановку на кадастровый учёт

В связи с изменениями в закон о кадастровой недвижимости были введены новые суммы государственных сборов.

  • Стандартная сумма государственной пошлины для всех категорий заявителей (физические лица) – 2 тысячи рублей.
  • Для лиц, указанные в ст 333.33 НК (в части п.24 п.п. 1), сумма сбора составляет 350 рублей.
  • Для всех юридических лиц – сбор в размере 22 тысячи рублей.

Данные суммы госпошлины предусмотрены для личного обращения в Росреестр, МФЦ «Мои документы». При подаче документов через электронные каналы взаимодействия, госпошлина снижена на 30%. Рекомендуем уточнять информацию у оператора кадастровой палаты, в том числе в форме чата на портале Госуслуги или Росреестра.

Как подают документы на регистрацию

Законом №218 предусмотрено несколько вариантов подачи сведений на регистрационный учет в кадастровую палату.

  1. Подразделение Госкадастра в вашем регионе проживания. Как правило, все филиалы принимают документы без проблем, однако в ряде случаев вас могут направить в МФЦ.
  2. МФЦ «Мои документы». Во всех регионах России сервис «Единого окна» принимает документы на регистрацию без каких-либо ограничений.
  3. Портал «Госуслуги». Электронная форма подачи сведений, необходимо иметь усиленную электронную подпись.
  4. Сайт Госкадастра. Электронный способ подачи, требования к усиленной печати аналогичные, как и в Госуслуги.

На сайте ведомства Росреестра вы можете получить помощь в оформлении усиленной подписи в электронном виде УКЭП. Наличие такой подписи подтверждает ваши действия при взаимодействии не только с Росреестром, но и другими органами власти.

Способы получения кадастровых услуг

Результаты рассмотрения вашего дела

Все каналы взаимодействия имеют права только принимать от заявителей документы на госрегистрацию и постановку на учет. Решение по существу принимает только Росреестр, как уполномоченный орган. В каждом случае обращения вы получите информацию о ваших дальнейших действиях и порядке оплаты государственного сбора. По окончании процесса регистрации, ваша недвижимость заносится в реестр базы данных, и вы получаете выписку из ЕГРН. Это официальный нормативный документ, который подтверждает ваше право на собственность и указывает технические, схематические характеристики с недвижимостью. В дальнейшем, если происходят изменения со статусом недвижимости, вносятся записи и изменения в регистр базы данных по вашей недвижимости.

Свидетельство о государственной регистрации права

В реестре формируются актуальные данные, которые невозможно изменить ни при каких условиях. В случае возникновения факта изменения и дополнения сведений, вносятся новые данные, а старые переносят в архив. Это необходимо для того, чтобы можно было в дальнейшем проверить актуализацию данных по недвижимости и проследить цепочку действий с имущественным правом. Получить актуальные данные по имущественному праву в виде выписки из ЕГРН могут любые физические и юридические лица, которые могут заказать справки на нашем сайте.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь