Где можно заказать кадастровый паспорт на земельный участок

При формировании документации на свободную землю возникает множество вопросов: где можно заказать кадастровый паспорт на земельный участок, и какие ещё документы необходимы? Рассмотрим процедуру возникновения прав на землю, начиная с выбора участка.

Приобрести свободный участок, относящийся к государственной, не разграниченной собственности вправе любое заинтересованный субъект земельных правоотношений. Есть определённые ограничения, установленные законом, которые касаются иностранных граждан и организаций в отношении сельскохозяйственных земель. В остальных случаях порядок оформления земли на территории нашего государства строго регламентирован законами и имеет одинаковый характер.

заказать кадастровый паспорт

Земли населённых пунктов имеют своё зонирование: промышленная зона, жилой застройки и т. д. Для определения места, где на территории интересующегося населённого пункта разрешается построить жилье, необходимо обратиться в администрацию муниципалитета. В соответствии с генеральным планом, специалист органа власти, предоставит вам информацию о возможной застройке и подберёт удобный участок.

Формирование земельного участка – это достаточно затратный механизм, который зависит от возможностей местного бюджета. Следующая проблема оформления участка, которая, как правило, возникает это отсутствие средств в бюджете муниципального образования на подготовку участка к торгам.

Земельным законодательством предусмотрена возможность выполнить кадастровые работы, необходимые для постановки земли на государственный учёт за счёт заявителя (потенциального участника конкурса либо аукциона). Таким образом, предполагаемый собственник, арендатор земли вправе заказать кадастровые услуги самостоятельно и за свой счёт.

По результату формирования кадастрового плана, лицо, заинтересованное в приобретении земли, сдаёт его в орган Росреестра и по истечении 20 дней имеет возможность получить кадастровый паспорт.

Вариантов, где можно заказать кадастровый паспорт на земельный участок несколько:

оформить заявку на сайте Росреестра, или в территориальном отделе кадастрового органа. Наличие указанного документа предоставляет возможность муниципалитету избежать затрат на реализацию кадастровых работ и приступить к дальнейшему оформлению конкурсной либо аукционной документации.

Орган власти информирует население о предстоящих торгах в официальных источниках опубликования, на определённом законом сайте. В публикации содержится информация о возможностях подачи заявок на участие, виде торгов, сроках проведения, обязательные условия договора и многое другое. Весь порядок проведения конкурса, аукциона закреплён законами РФ, внутренними регламентами уполномоченного органа.

Результат проведения торгов гарантировать никто не может: выигрывает тот участник, который предлагает максимальную сумму для заключения договора. Однако, компенсировать свои затраты на проведение землеустроительных работ, в случае проигрыша в торгах, возможно, за счёт победившего участника. Договор о предоставлении земли (аренды, купли-продажи) может содержать условие о компенсации затрат. Указанные детали выясняются в распорядительном органе власти, организующем торги.

Если заявка подаётся одним участником, то торги должны быть признаны несостоявшимися. Соответственно договор заключается с единственным участником, он же и признаётся победителем.

В результате проведения конкурса, аукциона победителю выдаются на руки правоустанавливающие документы: договор, протокол торгов. Они подлежат сдаче в управление Росреестра, для последующего подтверждения права и получения свидетельства на землю.

Любые кадастровые документы на участок, необходимые для его формирования, заявитель вправе запросить через интернет — электронный вариант обладает одинаковой юридической силой с бумажным документом.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь