Функции БТИ

БТИ это не Росреестр и не подчиняется ведомству. БТИ относится к «Ростехинвентаризации».

Ранее до 1998 года все что было связано с кадастровой системой проходило через БТИ. Сейчас этот орган выполняет рутинную работу и передаёт сведения в Росреестр. В настоящее время БТИ находятся на стадии реформирования и должны впоследствии подчиниться Росреестру (в данный момент это отдельные структурные подразделения). БТИ имеет отношение к «Ростехинвентаризации». Это правильное название, но все по старинке называют БТИ. Кадастровые инженеры также имеют отношение к «Ростехинвентаризации».

БТИ имеют право выполнять:

А. Кадастровые работы

  1. Разрабатывают межевой план – создание уникальных границ одного земельного участка для постановки в Росреестре.
  2. Разрабатывают технический план (не путать с кадастровым планом). Разрабатывается технический документ для учета в Росреестре для здания.
  3. Акт обследования – для снятия с учета объекта права или для подтверждения факта, что объекты существуют.

Б. Техническая инвентаризация

Составляется технический паспорт (не путать с кадастровым паспортом — такого не существует теперь). Детальная информация о технических характеристиках объекта.

В. Землеустройство.

Инженеры-геодезисты разрабатывают планограммы и геодезические карты для земель. Составляют описания.

Г. Оценка недвижимости

  1. Осуществляется государственная оценка недвижимости (земли, объекты капитального строительства, сооружения). С 2020 года этим будет заниматься отдельный орган.
  2. Оценка движимого имущества (транспортных средств различных видов, технологического оборудования, компьютеров и оргтехники, сельскохозяйственной техники, мебели и иных объектов).
  3. Оценка рыночной стоимости имущества, утраченного вследствие нарушения прав – для судов.
  4. Оценка предприятий (бизнеса).

Д. Архитектурно-строительное проектирование

  1. Подготовка схемы планировочной организации земельного участка.
  2. Разработка конструктивных и объёмно-планировочных решений.
  3. Обследование конструкций зданий и сооружений.
  4. Разработка архитектурных решений.
  5. Изготовление сметной документации.
  6. Подготовка сведений об инженерном оборудовании, о сетях инженерно-технического обеспечения, перечня инженерно-технических мероприятий, содержания технологических решений.
  7. Комплексные инженерные изыскания.
  8. Сопутствующие услуги в области архитектурно-строительного проектирования.

Е. Юридические услуги.

  1. Предоставление консультаций по вопросам возникновения и реализации правоотношений, связанных с недвижимостью.
  2. Представление интересов физических и юридических лиц с целью защиты их имущественных прав.
  3. Подготовка документов и справок для оформления сделок с недвижимым имуществом, сопровождение таких сделок.
  4. Содействие в подготовке комплекта документов и справок для приватизации объектов недвижимости, изменения их статуса и оформления ипотеки на такие объекты.
  5. Предоставление сведений об объектах капитального строительства (выдача учётно-технических документов в виде архивных копий, выписок, справок на основании имеющейся учётно-технической документации).
  6. Подготовка проектов договоров и сопровождение процесса заключения договоров аренды (в т.ч. земельного участка), купли-продажи, обмена различных объектов недвижимости.
  7. Содействие в надлежащем оформлении перепланированных и реконструированных зданий и отдельных помещений.

Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь