Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Федеральная служба земельного кадастра России

    Начиная с 1998 года на всей части территорий России формируется государственная комплексная учетная система управления земельными недрами, а также ресурсами. Федеральный государственный земельный надзор в 2000 году согласно указу Президента РФ получил официальный статус – Роскомземнадзор. В 2004 году в связи с создание кадастрового органа Росреестра, было принято решение об объединение Роскомземнадзор и двух кадастровых структур в одну государственное Учреждение, получившее название Росреестр. В данный момент Государственный земельный кадастр управляется на основании положения работы Учреждения Росреестра.

    Государственный земельный надзор

    Основные функции земельного надзора

    Как и до реформирования Федеральной службы земельного кадастра России, представители службы действуют в соответствии с Постановлением Правительства РФ №22 от 11.01.2001 года.

    Должностные лица земельного кадастра, на основании действия положений законодательства обязаны выполнять и осуществлять следующие функции:

    • Осуществлять надзорную деятельность и предотвращать самовольный захват земельный территорий, как со стороны юридических лиц, так и со стороны физических лиц. Препятствовать самовольному захвату и распоряжением земельным участкам, если нет на это права собственности.
    • Осуществлять государственный мониторинг и контроль за всеми имеющимися земельными наделами на территории России.
    • Осуществлять планирование земельных границ, в соответствии с градостроительными планами местных органов самоуправления.
    • Принимать участие совместно с другими органами исполнительной власти в управлении земельными ресурсами на территории страны.
    • Обеспечивать юридические принципы равноправного пользования земельными ресурсами между всеми собственниками.
    • Содействовать и принимать участие в международных статусах по земельным ресурсам, отстаивать интересы России в международных организациях, связанные с земельными ресурсами и кадастровыми вопросами.
    • Осуществлять деятельность государственного федерального надзора в рамках своей компетенции.
    • Осуществлять порядок землеустройства согласно федеральным законам.

    Это основные моменты работы Федеральной службы земельного кадастра, которая была реформирована и интегрирована в структуру Росреестра.

    Основные функции земельного надзора

    В какой форме осуществляется надзорная деятельность

    Учитывая федеральный статус земельного надзора, законодательством предусмотрено 3 варианта осуществления надзорной деятельности за земельными ресурсами на территории России.

    1. Осуществление как плановых, так и внеплановых проверок, в том числе в соответствии с графиком, а также в соответствии с предупреждением собственника не менее чем за 24 часа до посещения земельного участка.
    2. Систематизированное наблюдение за земельными ресурсами, в том числе стандартное визуальное, а также с применением современных технологий, разрешенные к применению на территории России.
    3. Принятие обеспечительных мер по устранению выявленных нарушений или оформление охраны земельного участка в соответствии с законодательством.

    Согласно Приказу учреждения Росреестра от 28.11.2013 № П/487 разработана специальная форма удостоверения для сотрудников государственной службы, которые обязаны предоставлять документ перед проведением надзорной деятельности.

    В какой форме осуществляется надзорная деятельность

    Современные стандарты земельного кадастра

    В настоящее время осуществляется поэтапный переход от принципа земельного кадастра, к новому формату – государственный кадастр недвижимости. Это связано с тем, что необходимо оформить в единую базу учетные сведения как по земельным участкам, так и по капитальному строительству. Вместе с этим, после поэтапного перехода на новый стандарт кадастрового учета, земельный надзор сохранит свои прежние функции, которые в соответствии с ФЗ-221, включает в себя:

    • Учет базы лесных массивов на территории России.
    • Формирование базы стоимости земельных участков (кадастровая оценка земельных ресурсов).
    • Учет базы межевания земельных наделов.
    • Учет базы общих характеристик земельных наделов.
    • Кадастровые номера по земельным участкам.

    Формирование каждой из баз предполагает объединение сведений в ЕГРН или Единый государственный реестр недвижимости. Для проверки данных и подтверждения права собственности на искомый земельный надел, каждое заинтересованное лицо может заказать на сайте выписку из ЕГРН. Для этого необходимо ввести известный кадастровый номер участка, или его физический адрес. Документ можно заказать как на традиционном бумажном физическом носителе, так и в электронной форме. Для обоих типов документов предусмотрены юридические статусы, которые подтверждаются подписью оператора и ЭЦП Росреестра (электронная подпись для цифровых документов), а также традиционная гербовая печать для бумажных носителей.

    Федеральная служба по земельному надзору России ведет дополнительный учет по земельным наделам, которые имеют спорный статус, а также если отсутствуют координатные точки. Кроме этого в ведении учреждения являются вопросы по разработке планов СПОЗУ, необходимые для осуществления градостроительных работ на землях для населенных пунктов России. Специалисты из земельного надзора координируют свои действия как с операторами Росреестра, так и исполнителями по геодезическим мероприятиям – кадастровыми инженерами. Решения земельного надзора являются обязательными к исполнению всеми сторонами.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь