Электронная выписка из ЕГРН

Развитие современных информационных технологий открывает широкие возможности для собственников имущественного права. Изнурительные очереди при обращении в официальные инстанции уходят в прошлое и на смену приходят современные способы взаимодействия с органами власти. Вопросы недвижимости в последние годы приобрели новый формат решения поставленных задач, и кадастровая палата предоставляет возможность всем заинтересованным лицам в публичном доступе получить документ из реестра недвижимости – выписку из ЕГРН. Это уникальный свод базы данных, где содержатся правовые и иные характеристики на земельные участки, квартиры, частные дома, строения жилого или нежилого вида.

Электронная выписка из ЕГРН

Особенности электронного документооборота

Вы можете оперативно заказать выписку из ЕГРН онлайн в электронном виде, а также на бумажном носителе прямо на нашем сайте. До 2017 года в кадастровой системе России было два автономных органа:

  • Госкадастр недвижимости (ГКН). Регистратор сведений по основным характеристикам объекта, а также технические планы и информационные сведения.
  • ЕГРП. Данные о собственниках объекта права, а также правоустанавливающие сведения по недвижимости, в период с 1998 года по сегодняшний день. Более ранние сведения сохранились только в местных департаментах по недвижимости или в региональном БТИ.

После первого января 2017 года обе автономные структуры прекратили своё существование и были объединены в Единый государственный реестр недвижимости или ЕГРН. На основании объединения сведений из двух баз теперь можно заказать выписку из ЕГРН онлайн в электронном виде или на традиционном бумажном аналоге.

Электронная справка, согласно ФЗ-218 получила юридический статус. При наличии специальной подписи ответственного регистратора и печати ЭЦП Роскадастра, документ имеет равную юридическую силу, как и обычный бумажный носитель. При обращении в любой орган власти, где необходимо предъявить выписку из ЕГРН, вы предъявляете распечатанный на принтере бланк или можно даже предоставить флешку с содержимой информацией в электронном виде. В данном случае электронный документ имеет все признаки юридической значимости, и официальные органы власти принимают такой тип документа без ограничения.

Какие сведения содержатся в кадастровой справке

Учитывая объединение двух органов ГКН и ЕГРП, все сведения были объединены в единый блок базы данных Росреестра. В данной ситуации справка имеет расширенный вид, где все информационные сведения представлены в нескольких разделах. В стандартном бланке содержится 3 или 4 полных раздела, где указывается следующее:

  1. Орган Росреестра, который произвел регистрацию собственности на территории РФ.
  2. Присвоенный код объекта (может иметь точный кадастровый номер или ранее имевший условный код).
  3. Назначение объекта права, его фактический адрес расположения, для зданий указывается этажность, материал для стен, дата строительства объекта.
  4. Дата постановки на государственный учет в Роскадастр.
  5. Полные данные о владельцах недвижимости (физическое лицо, организация).
  6. Категория вида права на владение недвижимостью.
  7. Факты обременительного характера, а также возможные ограничительные действия по объекту недвижимости. Указываются ссылки на документы обременения, кто является инициатором обременения, а также период действия ограничений.
  8. Для земель, которые изъяты в фонд государства, указываются причины и ссылки на информационные блоки в кадастровой выписке.
  9. Для машино-мест указывается отдельная рабочая информация.
  10. Документы права, на основание которых было получено право владения недвижимостью.
  11. Технический план объекта. Если проведено межевание ЗУ, то указываются дополнительно дискретные углы, координатные точки, поворотные углы и т.д. Если нет таких данных, то указывается простая схема территории. Для ЗУ указываются на техническом плане ОКС или иные постройки, в том числе колодцы, плодово-ягодные насаждения, деревья, а также системы ограждения, если таковые имеются.

Все эти данные содержатся только в расширенной кадастровой выписке из ЕГРН. На публичной карте вы можете получить только первичные данные, которые имеют ограниченный принцип действия. Для решения юридических вопросов, рекомендуется заказать на нашем сайте полную расширенную электронную или бумажную версию документа с печатями кадастрового ведомства.

Какие сведения содержатся в кадастровой справке

Порядок заказа справок

Для оформления запроса, вам потребуется указать известный параметр объекта недвижимости – это фактический адрес места нахождения недвижимости, или известный вам код субъекта права. По одному из указанных параметров будет выбран подходящий вариант поиска недвижимости. Далее вам нужно будет указать желаемый вид сведений для получения – электронный или бумажный носитель. Адрес возможной доставки, а также необходимо оплатить стоимость услуги. На адрес электронной почты вы получите подробную инструкцию, как необходимо действовать вам для получения пакета документов из Росреестра.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь