Сведения из Росреестра
   

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом

  • Данные о поиске



    Для чего нужна выписка из ЕГРН

    Официальный документ из кадастровой палаты выписка из ЕГРН была введена с 2017 года. Следствием введения нового формата кадастровых документов стало действие нового ФЗ-218, который предусматривает новые процедуры регистрации имущественного права, а также упрощённый порядок постановки на кадастровый учет. Расширенный формат сведений заменил ранее действовавшие документы, которые известны как кадастровый паспорт, а также свидетельство о госрегистрации и выписка из ЕГРП. По новому закону все эти документы утратили свою силу, и вместо них действует только выписка из ЕГРН.

     

    Для чего нужна выписка ЕГРН

     

    Заказывайте выписку из ЕГРН и выбирайте подходящий документ здесь.

    Варианты, когда потребуется выписка из ЕГРН

    В законодательстве определены случаи, когда потребуется выписка из ЕГРН. Согласно положению, документ понадобится вам:

    • Для удостоверения принадлежности собственности конкретному лицу или правоустанавливающим лицам.
    • Для получения стоимостных, физических характеристик собственности.
    • Для получения данных о признании собственника недееспособным или ограниченно способным (сведения не имеют публичного статуса, только для определённых лиц или по решению суда).
    • Для получения правоустанавливающей документации на объект недвижимости (даются только ссылки на документы, подробные сведения могут получить только собственники или судебные органы).
    • Для получения подробных сведений о переходе права в прошлом (только начиная с 1998 года).
    • Для получения сведений, которые имели ограничения или обременения на объект права в настоящее время и в прошлом.
    • Для иных, не запрещённых действий с недвижимым имуществом.

    В любом случае, любая сделка или операция с недвижимостью требует предъявление всем заинтересованным сторонам (покупатель, продавец, нотариус и т.д.) официального бланка из кадастровой палаты.

    Имеет ли выписка из ЕГРН юридический статус

    Допускается оформление, как простой формы сведений из Росреестра, так и расширенные данные из базы данных Роскадастра. Простая форма сведений доставляется как в электронном формате на адрес электронной почты, так и на почтовый адрес запрашиваемого лица. Документ простой формы имеет ограниченную юрисдикцию и служит информационной базой.

    В случае обращения в суд или при совершении сделки, рекомендуется использовать только расширенный документ с соответствующими печатями. На электронном бланке имеется печать ЭЦП Роскадастра, на бумажном носителе – гербовая печать ведомства. На обоих вариантах сведений присутствует подпись оператора и ответственного лица Росреестра, которые оформили документ. В данном случае документ имеет все признаки юрисдикции и рассматривается как официальный документ из кадастровой палаты – выписка из ЕГРН.

    Какой срок действия сведений из Роскадастра

    В законе нет чётких регламентов действия документов. Условно подразумевается бессрочность справки. Однако в законе есть рекомендация обновлять данные не реже 1 раза в 3-5 лет. Кроме этого есть требования судебных инстанций, которые исходя из судебной практики, устанавливают 30-ти дневный срок действия справки для предъявления по требованию. Это связано с тем, что кадастровая палата обновляет данные в своей базе постоянно, а, следовательно, за истекший период могут произойти изменения со статусом недвижимости. Таким образом, общая рекомендация заключается в том, что для решения серьёзных вопросов с недвижимостью использовать можно только актуальный документ из Росреестра, срок действия которого не более 30 календарных дней. Во всех остальных случаях документ имеет бессрочный статус действия.


    
    Кадастровая карта Контакты:
    Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
    Телефон:8 (800) 100-34-34,

    Обратная связь

    Данный сайт не является сайтом Росреестра и не аффилирован с ним