Для чего нужна публичная карта

Электронная карта по недвижимости России представлена на официальном сайте Росреестра. При помощи электронного сервиса, пользователь может получить первичные сведения о любом объекте права, который внесён в реестр кадастровой палаты РФ. На карте отображаются сведения только по тем объектам, которые зарегистрированы в Госкадастре. Карта была создана в 2010 году и в качестве метода измерения используется система Меркатора на плановой сфере, с использованием утверждённого сфероида типового исполнения WGS84 – Web Mercator WGS 84.

Публичная кадастровая карта

Что можно узнать из данных карты

Рабочая карта используется как инструмент получения документа выписка из ЕГРН, так и для получения иных сведений, необходимые кадастровым инженерам, риэлторам, частным лицам, представителям федеральных и муниципальных ветвей власти.

В публичном доступе пользователь имеет возможность получить следующие данные:

  • Все доступные сведения об объектах права, зарегистрированные в Госкадастре.
  • Информационные данные о делении по округам, районам и прочим территориальным кадастровым делениям.
  • Увидеть границы, красные линии и иные очертания, проекции территорий и конкретных участков, внесённые в единую базу данных Росреестра.
  • По выбранному субъекту права, можно определить, какой территориальный орган ведёт учет и реестр базы сведений.
  • При переключении можно перевести работу карты в другом режим показа и отображения, в том числе в обычную схематическую карту России, в карту ортофотопокрытия, а также в режимное исполнение Esri и Скан экс (космическое разрешение отображения) и цифровой вариант топокарты.
  • Можно получить актуальный тип по сведениям объекта права — учтённый, не был учтён, ранее учтённый.

Для каждой категории объекта права предусмотрены подробные технические и информационные описания, например, для ЗУ предусмотрена отдельный список перечислений базы данных, для ОКС — свой нормативный список.

Рассмотрим подробнее, что указывается для земельного надела на публичной карте:

  1. Идентификатор по Госкадастру.
  2. Адрес места, где зафиксирован участок.
  3. Статус для кадастрового участка.
  4. Дата принятия в базу реестра.
  5. Категория для ЗУ.
  6. Вид допустимого использования.
  7. Учтённая площадь, согласно правоустанавливающим документам (но не фактическая).
  8. Государственная оценка недвижимости.
  9. Тип и форма собственности.
  10. Исполнитель кадастровых работ — инженер или организация, которые осуществили работы по объекту праву.
  11. Дата последнего обновления сведений на карте.
  12. Дата последних изменений, внесённый в реестр ЗУ.
  13. Информационные данные Росреестра, обслуживающие данный участок.

Кадастровые округа на карте

Объекты капстроения или ОКС имеют расширенную спецификацию, которая также отражается в базе реестра Госкадастра, и соответственно на публичной карте. Ниже приведём подробный список учётной спецификации на карте.

  • Индивидуальный номер по базе госкадастра.
  • Адрес регистрации места расположения ОКС.
  • Текущий статус сведений по базе Роскадастра.
  • Дата принятия на учет.
  • Регистрируемая площадь по предъявленным документам.
  • Реальная стоимость недвижимости по сведениям Росреестра.
  • Регистрируемая форма собственности.
  • Этажность фактическая.
  • Наличие подземной этажности.
  • Материал, из которого изготовлены стены здания.
  • Год, когда был введён в эксплуатацию объект.
  • Год фактического завершения строительства ОКС.
  • Стоимость согласно инвентаризации(отличается от кадастровой).
  • Дата регистрации стоимости по инвентаризации.
  • Данные исполнителя кадастровых работ.
  • ИНН лица, исполнившего кадастровые работы.
  • Дата обновлений по ОКС в базе Росреестра.
  • Последняя дата изменений по кадастровому округу.
  • Контактные сведения органа, обслуживающий кадастровый участок.

Как видно, ОКС имеет больше информации, чем ЗУ, это связано с тем, что к недвижимости типа жилого или нежилого вида предъявляются высокие требования регистрационного учета, принятого в РФ. Кроме этого на карте содержатся сведения, которые позволяют получить данные по остальным характеристикам объекта права, а также исполнителей и организаторов публичной карты и Роскадастра в целом.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь