Для чего нужна публичная карта

Электронная карта по недвижимости России представлена на официальном сайте Росреестра. При помощи электронного сервиса, пользователь может получить первичные сведения о любом объекте права, который внесён в реестр кадастровой палаты РФ. На карте отображаются сведения только по тем объектам, которые зарегистрированы в Госкадастре. Карта была создана в 2010 году и в качестве метода измерения используется система Меркатора на плановой сфере, с использованием утверждённого сфероида типового исполнения WGS84 – Web Mercator WGS 84. Публичная кадастровая карта

Что можно узнать из данных карты

Рабочая карта используется как инструмент получения документа выписка из ЕГРН, так и для получения иных сведений, необходимые кадастровым инженерам, риэлторам, частным лицам, представителям федеральных и муниципальных ветвей власти. В публичном доступе пользователь имеет возможность получить следующие данные:
  • Все доступные сведения об объектах права, зарегистрированные в Госкадастре.
  • Информационные данные о делении по округам, районам и прочим территориальным кадастровым делениям.
  • Увидеть границы, красные линии и иные очертания, проекции территорий и конкретных участков, внесённые в единую базу данных Росреестра.
  • По выбранному субъекту права, можно определить, какой территориальный орган ведёт учет и реестр базы сведений.
  • При переключении можно перевести работу карты в другом режим показа и отображения, в том числе в обычную схематическую карту России, в карту ортофотопокрытия, а также в режимное исполнение Esri и Скан экс (космическое разрешение отображения) и цифровой вариант топокарты.
  • Можно получить актуальный тип по сведениям объекта права - учтённый, не был учтён, ранее учтённый.
Для каждой категории объекта права предусмотрены подробные технические и информационные описания, например, для ЗУ предусмотрена отдельный список перечислений базы данных, для ОКС - свой нормативный список. Рассмотрим подробнее, что указывается для земельного надела на публичной карте:
  1. Идентификатор по Госкадастру.
  2. Адрес места, где зафиксирован участок.
  3. Статус для кадастрового участка.
  4. Дата принятия в базу реестра.
  5. Категория для ЗУ.
  6. Вид допустимого использования.
  7. Учтённая площадь, согласно правоустанавливающим документам (но не фактическая).
  8. Государственная оценка недвижимости.
  9. Тип и форма собственности.
  10. Исполнитель кадастровых работ - инженер или организация, которые осуществили работы по объекту праву.
  11. Дата последнего обновления сведений на карте.
  12. Дата последних изменений, внесённый в реестр ЗУ.
  13. Информационные данные Росреестра, обслуживающие данный участок.
Кадастровые округа на карте Объекты капстроения или ОКС имеют расширенную спецификацию, которая также отражается в базе реестра Госкадастра, и соответственно на публичной карте. Ниже приведём подробный список учётной спецификации на карте.
  • Индивидуальный номер по базе госкадастра.
  • Адрес регистрации места расположения ОКС.
  • Текущий статус сведений по базе Роскадастра.
  • Дата принятия на учет.
  • Регистрируемая площадь по предъявленным документам.
  • Реальная стоимость недвижимости по сведениям Росреестра.
  • Регистрируемая форма собственности.
  • Этажность фактическая.
  • Наличие подземной этажности.
  • Материал, из которого изготовлены стены здания.
  • Год, когда был введён в эксплуатацию объект.
  • Год фактического завершения строительства ОКС.
  • Стоимость согласно инвентаризации(отличается от кадастровой).
  • Дата регистрации стоимости по инвентаризации.
  • Данные исполнителя кадастровых работ.
  • ИНН лица, исполнившего кадастровые работы.
  • Дата обновлений по ОКС в базе Росреестра.
  • Последняя дата изменений по кадастровому округу.
  • Контактные сведения органа, обслуживающий кадастровый участок.
Как видно, ОКС имеет больше информации, чем ЗУ, это связано с тем, что к недвижимости типа жилого или нежилого вида предъявляются высокие требования регистрационного учета, принятого в РФ. Кроме этого на карте содержатся сведения, которые позволяют получить данные по остальным характеристикам объекта права, а также исполнителей и организаторов публичной карты и Роскадастра в целом.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...