Дачная амнистия продлена до 2020 года

По статистике, примерно около 1 млн. граждан до сих пор не воспользовались своим правом по дачной амнистии на землю. Эксперты считают, вне правового поля может находиться до 2,0-2,5 млн. объектов, а это земельные участки, строения, здания для проживания, гаражи. Учитывая проблему недостаточной информированности граждан в праве по регистрации имущественного права, в конце февраля 2018 года, Госдумой было принято решение о продлении дачной амнистии до 2020 года, т.е. еще на 2 года до 1 марта. Продление дачной амнистии

Что делать гражданам, если амнистия продлена

Теперь вы знаете до какого года действует дачная амнистия, а о том, как оформить дом, вам подскажут наши советы. К сожалению, до сих пор многие считают, что регистрировать нужно только земельный участок, а жилое строение не подлежит регистрации. Это в корне неверное мнение. Согласно законодательной инициативе о госрегистрации недвижимого имущества, для проведения доступной постановки на кадастровый учет нужно применять единые правила для земельного надела, ИЖС, объекта жилого или нежилого строения, гаража. То есть, земельный участок регистрируется отдельно, а все имеющиеся строения проходят независимый кадастровый учет. Таким образом, если у вас есть участок земли, на котором размещен дом ИЖС или гараж, то каждый объект регистрируется отдельно. Для гаражей регистрация допускается только в том случае, если используется капитальное строение, а не временное. Кадастровые работы на дачном участке В итоге вы получаете кадастровый паспорт (сейчас это выписка из ЕГРН) на землю, на дом и на гараж. Каждый объект права получает свой уникальный кадастровый номер. Дачная амнистия имеет отличия от общих правил регистрации и постановки на учет. Эта система льготной регистрации касается тех, кто получил до 2001 года земельный надел для ведения приусадебного хозяйства. К сожалению, в то время выдавали земельные участки, но не были определены правовые статусы использования таких территорий. Чаще всего местные органы власти ограничивались распоряжениями о выделении земли под ведение приусадебного хозяйства. Местные муниципальные или федеральные власти инициировали создание садоводческих товариществ, которым доверяли управление земельными наделами.

Какие действия собственника дачи

Для того чтобы вам восстановить право на дачный участок, нужно проделать следующие шаги:
  • Обращаемся в правление товарищества и истребуем документы, подтверждающие вашу принадлежность к конкретному наделу.
  • Если вы построили дом до 2006 года, то необходимы документы на разрешение жилищного ведения строительства ИЖС. Если таковых нет, необходимо заказать у кадастрового инженера специальный технологический регламент - технический план дома, но в любом случае, нужно разрешение на возведение строения для ИЖС. Ранее разрешения выдавались местными органами власти, которые курировали строительные вопросы. В некоторых регионах России не нужно предоставлять технический план, достаточно заполнить дачную декларацию.
  • Идём в Росреестр и заполняем заявление на дачную амнистию на землю.
  • Предъявляем ваш паспорт или нотариальную доверенность лица, интересы которого вы представляете.
  • Если вы получили дачу в наследство или по дарению, необходимы документы, подтверждающие ваше родство, а также иные правоустанавливающие документы.
  • Предъявляем в Росреестр все документы, указывающие ваше отношение к земельному участку.
  • Оплачиваем государственную пошлину на каждый объект права, то есть, на землю отдельно, на дом и гараж отдельно. В настоящее время госпошлина составляет 200 рублей.
  • Ожидаем не более 12 дней о решении Росреестра и получаем выписку из ЕГРН, где подтверждается ваше право на дачу.
Это стандартный набор действий для того, чтобы вы могли успеть до 1 марта 2020 года, когда заканчивается дачная амнистия, зарегистрировать свою дачу на законных основаниях. В конкретной ситуации, если вы зарегистрировали землю, но не успели оформить дом, то, если имеются разрешения на ввод и эксплуатацию здания, вы можете пройти льготный порядок регистрации ИЖС по продленной дачной амнистии дома. Для тех, кто ввёл в строй здание после 1 марта 2018 года, дачная амнистия не распространяется. Дачная амнистия У вас осталось немного времени, чтобы успеть пройти льготную регистрацию по принципам дачной амнистии. После 2020 года, вы будете обязаны проходить регистрацию имущественного права на общих основаниях. Кроме этого, вполне возможно, что вам придётся даже выкупать землю у государства, так как вы не успели пройти все требования по оформлению собственности.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...