Что такое кадастровая служба в России

Официальным органом, который занимается регистрацией имущественного права, а также постановкой на учет всех объектов недвижимости является Росреестр, который известен как кадастровая служба России. В России приняты законы, которые регулируют деятельность ведомства и определяют, какие возможности имеют физические и юридические лица при обращении в Роскадастр. Наибольший интерес вызывает запрос на получение сведений, в том числе расширенных кадастровых выписок из ЕГРН. Это официальная справка, которая раскрывает в публичном доступе сведения о недвижимости.

Росреестр

Основные функции кадастрового органа

Российская кадастровая служба осуществляет свою деятельность на основании ФЗ-218, в котором указаны основные функции и действия регистрационного органа по недвижимости. Законом определены следующие функции кадастровой службы:

  • Ведение учётных операций по созданию единого реестра и учета недвижимости.
  • Регистрация для получения права на недвижимость.
  • Фиксация операционных действий по имущественному праву.
  • Контрольная деятельность в сфере кадастровой недвижимости с функциями надзора.

Для выполнения законодательных инициатив был создан Росреестр, который начал свою деятельность в 1998 году. В период с 1998 по 2009 год функции ведомства выполняли 3 федеральных органа, которые объединились в 2009 году в Роскадастр.

Федеральный орган обладает полномочиями для регистрации и надзорной деятельности в сфере недвижимости. Согласно действующему законодательству, кадастровая служба имеет право выполнять следующие действия:

  • Ведение кадастра недвижимости (реестр) и регистрационные действия по недвижимому имуществу.
  • Регистрация межевания земельного участка на основании документов и акта обследования, выданных кадастровым инженером.
  • Корректировка базы данных по объекту недвижимости, в том числе снятие с учета. Все действия осуществляются только на основании решения комиссии кадастровой палаты.
  • Исправление возможных ошибок в реестре базы данных.
  • Определение фактической кадастровой стоимости объекта права.

Кроме этого, государственный орган оказывает дополнительные услуги для населения и организаций в части выдачи публичных сведений из базы данных госкадастра.

Получателем публичных сведений может быть любое физическое или юридическое лицо в России.

Печать на документ

Как оформить запрос на сведения из кадастровой службы

На нашем сайте в режиме реального времени можно заказать документы из кадастровой службы. Теперь вам не нужно обращаться в Росреестр или МФЦ «Мои документы», стоять в очередях. Достаточно воспользоваться помощью нашего портала, оформить запрос и вы получите один из выбранных вариантов документа. Мы оформляем запрос на любой объект права, при этом можно получить не только традиционный бумажный носитель, но и электронную версию документа. Согласно действующему законодательству, электронные расширенные кадастровые выписки из ЕГРН с печатью ЭЦП Росреестра имеют правовой статус. Вам достаточно предъявить флешку с файлом документа или распечатать справку на принтере, и уполномоченные лица обязаны принять справку к рассмотрению.

Кадастровый план

Кроме этого, электронная выписка доставляется практически в день формирования запроса. Учитывая то, что срок действия документа по требованию не более 30 календарных дней, электронная справка это отличный вариант оперативного решения всех вопросов, связанных с имущественным правом.

Для оформления запроса от вас потребуется:

  • В поисковом запросе необходимо указать кадастровый номер объекта права, а если вы не знаете код недвижимости, укажите физический адрес места нахождения собственности.
  • Выбираем подходящий тип документа (вам будет предложено несколько вариантов).
  • Указываем необходимый тип получаемой выписки – электронный или традиционный бумажный носитель.
  • Необходимо указать ваши контактные данные и адрес для получения сведений.
  • Оплачиваем услугу, куда включена обязательная сумма государственной пошлины.

Для получения электронной справки необходимо указать адрес – E-mail. Для бумажного носителя – указываем ваш почтовый адрес. Для доставки по Москве работает собственная курьерская служба, доставка бумажного носителя осуществляется через сервис «Почта России», сроки доставки от 5-6 календарных дней. Электронный документ отсылается на почту E-mail в течение 5 календарных дней.

Обращаем внимание! Кадастровая служба является официальным органом, который уполномочен выдавать сведения по запросу, наш сервис обрабатывает ваши запросы и доставляет справки в соответствии с требованиями отечественного законодательства в вопросах кадастровой недвижимости.


Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь