Что стало с официальным сайтом ЕГРП

В последние месяцы многие собственники имущественного права и прочие заинтересованные лица, связанные со сферой недвижимости задаются вопросом, что произошло с официальным сайтом ЕГРП. Действительно, начиная с 2017 года в России вступил в силу новый ФЗ-218, который изменил принципы ведения государственного учета и регистрацию имущественного права. Официальный сайт ЕГРП видоизменился и теперь всем заинтересованным лицам стали доступны новые форматы документов, в том числе выписка из ЕГРН.

Договор купли-продажи

В настоящее время выписку из ЕГРП онлайн официальный сайт предоставляет в новом формате. Ряд документов из кадастровой палаты были отменены, но не утрачены. Все сведения объединены в новых типах получаемых справок. Приведём ряд изменений, которые коснулись всей сферы недвижимости:

  • В 2016 году, в середине лета было отменено Свидетельство о приобретении права на недвижимость. До конца 2016 года информация о свидетельстве не выдавалась, а начиная с 2017 года, сведения отображались в расширенной кадастровой выписке из ЕГРН, в разделе под №2.
  • Кадастровые паспорта, кадастровые справки и выписки отменены с 2017 года, кадастровый план перестал существовать как отдельный документ. Все данные были перенесены в новую расширенную выписку из кадастровой палаты ЕГРН.
  • ЕГРП, а также орган ГКН упразднены и объединены в новую структуру ЕГРН.
  • Вводятся новые справки из Росреестра – о переходе прав, о государственной оценке недвижимости в прошлом, о наличии собственности у конкретного лица, о дееспособности физического лица, о долевом участии в строительстве объекта.
  • Вводится новые реестр картографии, и базы данных по операционным характеристикам по объекту права.
  • Все справки, которые были выданы до 2017 года, не утратили свою силу, но при совершении любых операционных действий с недвижимостью, требуется оформлять запрос в Росреестр на получение новой кадастровой выписки из ЕГРН.
  • Отменен предельный срок действия кадастровой справки, но рекомендуется каждые 3-5 лет заказывать, новый тип сведений.
  • Вводится новый орган – Бюджетная организация по оценке кадастровой недвижимости. Каждые 5 лет будет меняться стоимость недвижимости. Для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – каждые 3 года (для Москвы – каждые 2-3 года), поэтому рекомендуется обновлять справки из Росреестра.
  • При обращении в судебные инстанции или для оформления договора купли-продажи всегда используйте выписку из ЕГРН, максимальный срок действия которой, не более 30 календарных дней с момента выдачи в Госкадастре.
  • Все сведения являются публичными и доступ к базе данных Росреестра, имеет любое заинтересованное лицо, за исключением сведений о дееспособности и информации о правоустанавливающих документах.
  • МФЦ «Мои документы» берут на себя ряд полномочий по регистрации имущественного права и постановки на учет в госкадастр. Росреестр начинает закрывать свои филиалы и перемещает свою деятельность в электронную сферу взаимодействия с собственниками имущественного права.
  • При оформлении недвижимости, собственник подаёт одно заявление на оказание 2 услуг (учет и госрегистрацию), при этом предоставляет 1 стандартный пакет документов.
  • Вводится система дистанционного учета и регистрации. Например, вы живете в Ярославле, а у вас недвижимость находится в Забайкальском крае, достаточно подать заявление и документы в электронном виде. Оператор Росреестра должен обработать заявление в максимально короткие сроки.
  • Электронные документы с печатью ЭЦП Росреестра получили официальный юридический статус. Теперь вы можете распечатать документ или предоставить заинтересованным лицам информацию на электронном носителе, например – флешка.
  • Сокращён срок постановки о госрегистрации. Максимальный срок через МФЦ «Мои документы» составляет 12 календарных дней, через Госуслуги – не более 7-10 дней.

Как видно, официальный сайт ЕГРП не прекратил своё существование, а всего лишь трансформировался в новую структуру. Все изменения с кадастровой недвижимостью позволили оптимизировать процесс регистрации права и защитить интересы покупателя и продавца во время совершения сделки купли-продажи недвижимости. Модернизация кадастровой системы устраняет коррупцию в ведомстве и в сфере недвижимости. В ближайшие месяцы Росреестр планирует ввести регистрацию имущественного права на основе технологии блокчейна. В настоящее время проходят тестовые испытания новой платформы в ряде регионов России, с участием Росреестра и некоторых банков РФ.

Сейчас вы можете заказать онлайн справки из Росреестра, используя подсказки нашего сайта. Только у нас самые низкие цены на электронные и аналоговые (бумажные) сведения из Росреестра. Получите помощь специалиста и закажите необходимый пакет кадастровых документов по интересующему вас объекту имущественного права.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь