Что можно узнать из выписки права на недвижимость

Единая база по объектам недвижимости содержится в реестре федерального регистратора базы данных Госкадастра. За последние годы было принято немало законов, которые определяют юридический статус работы ведомства, а также правовые характеристики выдаваемых сведений. Для осуществления любых сделок с недвижимостью, обязательно наличие выписки из ЕГРН, а также иных кадастровых документов. Получателем сведений может быть любое физическое лицо или организация.

Получите оперативно выписку из Росреестра и посмотрите образцы сведений здесь.

Выписка из ЕГРН

Особенности кадастровых сведений

Сегодня выписка из регистрационной палаты является официальным юридическим документом, который используется как при заключении сделок с имущественным правом, так и при решении иных вопросов имущественного характера.

Чаще всего, выписка из регпалаты необходима в следующих случаях:

  • Госорганы, частные компании запрашивают официальную информацию о совершении сделок с интересующим объектом собственности.
  • Имеется факт дарения, где на основании правоустанавливающего документа происходит изменение собственника, и, следовательно, нужно внести действующие изменения в базу реестра кадастрового органа.
  • Банк производит выдачу ипотеки заёмщику, вследствие чего финансовый орган делает запрос и вносит соответствующие обременения в статус имущественного права.
  • При покупке квартиры, покупатель может проверить наличие обременение по недвижимости, которое ограничивает право продажи до устранения возникших причин.
  • Государственные ветви власти в лице судов или судебных приставов могут накладывать арест на недвижимость, вследствие чего запрашивается соответствующая информация из базы госкадастра.
  • Заинтересованное лицо, в данном случае покупатель, может запросить актуальные сведения на предмет проверки данных по обременению или имеющихся ограничений, во избежание эксцессов во время заключения сделки с продавцом.

Кроме этого наличие выписки из регистрационной палаты помогает решить спорные вопросы, связанные с определением точной стоимости недвижимости. В данном случае, если собственник не согласен с указанной стоимостью недвижимости, он имеет полное право оспорить, путём обращения в комиссию Росреестра, и после этого в судебные инстанции.

Справка из филиала ФКП Росреестра

Как получить документ

Посетители нашего сайта могут заказать в режиме реального времени документы из Росреестра, путём оформления соответствующего запроса.

  • Укажите в поисковом запросе карты или в специальной форме сайта известный точный адрес мест интересующего вас объекта права или его точный кадастровый номер. Выберите подходящий вариант для оформления запроса.
  • Выбираем желаемый тип получаемых сведений. Вниманию клиентов  предлагается как традиционный бумажный тип документа, так и электронный вариант. При оформлении запроса обязательно учитывайте тип получаемых сведений.
  • Укажите адрес доставки корреспонденции. Для бумажного носителя указываем физический адрес, для электронного документа – ваш E-mail.
  • Оплачиваем стоимость услуги. Внимание! В стоимость включена обязательная сумма государственного сбора (пошлина) за получение сведений.
  • Получаем документ на руки.

Обращаем внимание, что действие справки – бессрочный, но при обращении в суд или для заключения сделки используйте только актуальный документ, который составляет 30 дней, с момента формирования запроса. В случае возникновения спорных ситуаций, суд будет учитывать для разбора только актуальные справки на момент оформления сделки с недвижимостью. Аналогично требуется предъявить новую выписку из ЕГРН, при обращении в суд для определения истины по исковому делу.

Сведения доставляются на 5-6 день курьером по Москве и области, а также на адрес электронной почты (для сведений с печатью). Простые электронные документы доставляются в день формирования запроса, такой документ имеет ограниченную юрисдикцию. Для остальных регионов России, доставка бумажного носителя осуществляется через «Почту России», сроки доставки можно уточнить у оператора почтовой службы, путём указания трек-кода в информационном блоке почтового сервиса (мы указываем трек-код отправителям в режиме онлайн).


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,

Обратная связь