Быстрый путь оформления кадастрового плана земельного участка

Каждый земельный надел должен иметь свой, юридически значимый документ, и оформление кадастрового плана земельного участка является необходимым условием признания права собственности. Официальным органом, который проводит приём документов для получения кадастрового плана, является Росреестр. После выполнения определённых процессуальных действий, вы, в течение не более 2 календарных недель получаете право собственности. В качестве официального документа, подтверждающего ваше право собственности, является выписка из ЕГРН. В этой справке есть несколько разделов рабочей и технической информации по земельному участку, в том числе отдельный раздел, полностью посвящённый кадастровому плану. [caption id="attachment_10670" align="aligncenter" class="col-md-12"]План границ земельного участка План границ земельного участка[/caption]

Узнайте, как выглядит ваш кадастровый план, и закажите документы из кадастра здесь.

Кто занимается оформлением кадастрового плана

Подача заявления осуществляется в Росреестр или МФЦ «Мои документы». Допускается использование электронных каналов связи, в частности сеть Интернет. При оформлении права собственности и получении кадастрового плана на земельный участок, от Вас потребуются следующие действия и документы:
  • Заявление, которое составляет собственник или доверенное лицо.
  • Паспорт гражданина РФ или паспорт доверенного лица, доверенность должна пройти нотариальную заверенность.
  • Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, арендные обязательства и т.д.).
  • Выписка из кадастровой палаты о наличии собственности у Вас.
  • Акт обследования земельного надела, подписанный кадастровым инженером.
  • Оплата государственной пошлины установленной суммы.
После этого, регистратор Росреестра принимает ваши документы, и в течение не более 14 дней вы получаете документы на руки.

Изменяются ли данные в кадастровом плане

В самом кадастровом плане, если он прошёл регистрацию в Росреестре, никаких изменений не может быть, за исключением ряда случаев. В качестве исключений может быть утрата технических и физических характеристик земли, продажа части земельного надела. В любом случае только собственник может подать заявление в Росреестр, где производят изменения в кадастровом плане. С другой стороны, могут быть изменены правоустанавливающие сведения на земельный участок, причём все эти данные доступны всем заинтересованным лицам. К этой части относится информация о наличии обременения или ограничения на земельный надел. Данный формат сведений носит обновляемый характер, и без разрешения собственника все эти сведения вносятся в раздел №2 настоящей выписки из ЕГРН. В качестве органов, которые могут подать заявление на ограничение или обременение действий с земельным участком выступают суды, судебные приставы, а также банки, если вы оформляете залог или ипотеку. Это указывает на ограничение действий с недвижимостью, но право собственности остаётся за правообладателем. Полностью распоряжаться земельным участком можно только в том случае, если будут устранены соответствующие факты обременения или возможные ограничения на земельный надел.
Похожие статьи:
Кадастровый паспорт сделать срочно
Многие из нас знают, как дорог каждый день, когда под рукой нет необходимого пакета документов, в частности, для имущественного права - квартиры, комнаты, гаража, земельного участка нужно кадастровый паспорт сделать срочно в день обращения через специальную форму на нашем сайте.  Основная функция...
Получить кадастровый паспорт онлайн
Получить кадастровый паспорт онлайн О том, стоит ли получить кадастровый паспорт онлайн, бытует множество мнений. И те, которые заказывали указанную услугу, только положительно отзываются об этом. Почему? Испытав на себе всю простоту обработки документов, уже не хочется вдаваться в...
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру?
Где заказать кадастровый паспорт на квартиру? Как можно решить вопрос с получением кадастрового паспорта, который необходим как основной документ любого имущественного права на территории России. Для этих целей вам необходимо заказать кадастровый паспорт, который выдаёт официальный орган в лице...