Выписка об аресте недвижимости

Введение нового закона, который позволил объединить кадастровый учёт и систему регистрации права в одно единое целое, позволяет заинтересованным лицам узнать необходимую базу данных относительно интересующего вас объекта права.Действительно, выписка об аресте недвижимости содержится в документе отдельной позицией.

Согласно требованиям закона №218-ФЗ, вся информация относительно обременения на недвижимость должна быть передана в Росреестр и сделана соответствующая отметка. Получить документ из Росреестра об аресте недвижимости можно тут.

Особенности фиксации обременения в выписке ЕГРН

Согласно Приказа Минэкономразвития, разработаны формы документов, в котором отражается доступная информация об обременении на недвижимое имущество.  В качестве обременения может выступать арест имущества, залог, ипотека или иные обстоятельства, которые препятствуют купле-продаже объекта.

Выписка об аресте недвижимости

Выписка об аресте недвижимости

Второй раздел новой формы выписки ЕГРН содержит информацию о факте обременения.  В этом блоке указываются следующие данные.

  • Уникальный кадастровый номер объекта права (земельный участок, здание).
  • Правообладатель (если не один, то указываются все лица, имеющие право на объект недвижимости).
  •  Вид документа, указывающие на право собственности (государственная регистрация, с указанием даты оформления документов).
  • Документы, на основе которых составлена государственная регистрация объекта права (свидетельство о госрегистрации, договор купли-продажи объекта права и т.д.)
  • Обременение на объект, если таковое имеется (арест, залог, ипотека и т.д.).
  • Сведения, на основании которых объект изъят в муниципальную или государственную собственность.
  • Сведение об изъятии объекта в госсобственность, без привлечения третьих лиц.

Дополнительные характеристики, которые содержит выписка об аресте недвижимости ЕГРН

Законом определено 5-летний срок, на основании которого должен объявиться собственник имущественного права, если таковой не выявлен, то без судебного решения кадастровый объект передаётся в муниципальную или государственную собственность.

Арест недвижимости

Арест недвижимости

В Третьем разделе выписка об аресте недвижимости ЕГРН указывается схематическое расположение объекта права. Основные данные об объекте права содержатся в Первом разделе выписки ЕГРН. В этом разделе отображаются все необходимые данные, которые находятся в открытом доступе и доступны заинтересованному лицу.

Содержание основного (Первого) раздела включает в себя следующую информацию:

  • Вид объекта недвижимости — земельный участок, жилой или нежилой объект.
  • Дата оформления выписки, количество разделов.
  • Кадастровый номер объекта.
  • Индивидуальный номер кадастрового квартала.
  • В какой период объект получил индивидуальный кадастровый номер.
  • Ранее присвоенный кадастровый номер учёта объекта, если таковой имеется.
  • Физический адрес объекта права, с указанием территориальной принадлежности (город, район, улица, нумерация дома, квартиры).
  • Фиксированная площадь объекта права.
  • Фиксированная стоимость объекта права.
  • Какие дополнительные кадастровые номера объекта расположены внутри объекта права.
  • Для земельных участков — категория землепользования.
  • Целевой вид использования земли.
  • Какой статус учёта имеет объект права.
  • Дополнительные отметки.

В конце указывается, кто является получателем выписки и должностное лицо, оформившее выписку ЕГРН.

Как узнать, был ли объект права в прошлом под арестом

Если объект имеет обременение или арест, в соответствующем разделе указываются документы, на основании которых внесена соответствующая запись в единую кадастровую базу данных. Если объект исключён из под ареста, или сняты иные обременения или ограничения, указываются данные снятия объекта с обременения, но сохраняются факты, указывающие на то, что объект права в прошлом имел арест или иные ограничения.

Вы можете заказать этот документ на нашем сервисе, при этом в стоимость услуги входит государственная пошлина, установленная Росреестром. Кроме информации о кадастровой стоимости, вы можете получить сведения о технических характеристиках объекта права, а также информацию об обременении и графический план объекта права.

Образец выписки ЕГРН

Образец выписки ЕГРН

Используем верхнюю часть страницы для поиска объекта имущественного права по кадастровому номеру. Следуйте подсказкам и нажимаем на кнопку «Заказать документы по объекту». После этого следуйте дальнейшим указаниям электронных подсказок сайта.

Получателем выписки с указанием ареста имущества может быть любое физическое или юридическое лицо. В данном случае выписка предоставляется в двух вариантах — на бумажном носителе или в электронном варианте. Для стимуляции получения документа в электронном варианте, Правительство предусмотрело скидки и сниженный коэффициент госпошлины для электронного формата документа.


Заказать документы из Росреестра

Кадастровая карта Контакты:
Адрес: Варшавское шоссе, 152, 1 117405 Москва,
Телефон:8 (800) 100-34-34,
Обратная связь